1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市南区
42.5万円/㎡
前年比+60.1%
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コアマンション老司
福岡県福岡市南区老司一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩34分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 65.6㎡の場合
相場
1,863万円
28.4万円/㎡
922
1,549
2,177
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,177万円
23.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
コアマンション老司
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,250万円 | 30.2万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,320万円 | 31.2万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,200万円 | 29.5万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,050万円 | 27.5万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,099万円 | 28.2万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,150万円 | 15.4万円 | 2階 | 74.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は23.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | コアマンション老司 福岡市南区老司一丁目 | 博多南駅34分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/03 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/28 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/09 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 1,870万円 | 25.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/04 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/09 | アムール桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅41分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション筑紫丘 福岡市南区野間二丁目 | 大橋駅14分 | 1,200万円 | 23.4万円 | 51.29㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ桧原 福岡市南区桧原四丁目 | 福大前駅47分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/25 | ロマネスク筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 高宮駅15分 | 1,051万円 | 17.0万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス東大橋 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 2,100万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロワールマンション長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅41分 | 1,400万円 | 22.3万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネオハイツ筑紫丘 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロマネスク長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 大橋駅49分 | 1,260万円 | 20.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロマネスク若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅31分 | 1,620万円 | 23.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーデンライフ長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/06 | アンピール長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 大橋駅51分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション長住南第3 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅50分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市南区では60.1%上昇しています。